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양주 두산위브 더 퍼스트는 경기도 양주시 백석읍 복지리에 위치한 대규모 아파트 단지로, 합리적인 분양가와 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다. 총 10개 동, 932세대로 구성된 이 단지는 남향 위주 배치와 4베이 맞통풍 설계로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 분양가는 평당 약 800만 원 선으로, 중도금 무이자 혜택과 발코니 확장 무상 제공 등 다양한 혜택이 주어집니다. 또한 인근에 초·중·고등학교와 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 학세권 프리미엄을 누릴 수 있으며, GTX-C 노선 및 고속도로 확장 등 교통 호재로 투자 가치가 높아지고 있습니다. 모델하우스 방문을 통해 단지의 설계와 커뮤니티 시설을 직접 확인할 수 있습니다.

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양주 두산위브 더 퍼스트

양주 두산위브 더 퍼스트는 경기도 양주시 백석읍 복지리 일대에 조성되는 대규모 아파트 단지로, 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다. 총 10개 동, 지하 2층에서 지상 29층 규모로 구성된 이 단지는 전용면적 74㎡와 84㎡로 총 932세대가 공급됩니다.

 

남향 위주의 4베이 맞통풍 구조를 적용해 채광과 환기를 극대화했으며, 넉넉한 수납공간과 드레스룸, 팬트리를 제공해 공간 활용도를 높였습니다. 지상에 차 없는 공원형 단지로 설계되어 안전하고 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 입주민을 위한 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 작은 도서관, 사우나 등 고품격 커뮤니티 시설도 마련되었습니다.

 

이 단지는 교육과 교통 인프라에서 큰 장점을 갖추고 있습니다. 단지 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 도보권에 있어 초품아 단지로 손꼽히며, 백석신도시 생활권 내 다양한 상업시설과 행정기관, 병원, 대형마트 등이 가까워 생활의 편리함을 더합니다.

 

교통 환경도 뛰어납니다. 1호선 양주역이 차량으로 약 10분 거리에 있으며, GTX-C 노선이 개통될 예정이어서 서울 강남권 접근성이 크게 개선될 것으로 보입니다. 또한 서울~양주 고속도로와 수도권 제2순환고속도로 등 광역 교통망 확충이 진행 중으로, 교통 호재에 따른 가치 상승이 기대됩니다.

 

분양가는 평당 약 800만 원대로 합리적으로 책정되었으며, 중도금 무이자 혜택과 발코니 확장 무상 제공, 일부 가전 옵션 제공 등 다양한 혜택이 주어집니다. 주변 시세와 비교했을 때 경쟁력이 높아 투자 가치 또한 우수합니다.

 

양주 두산위브 더 퍼스트는 합리적인 분양가와 뛰어난 입지, 미래가치 상승 요소를 두루 갖춘 단지로 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다. 모델하우스를 방문하면 단지의 설계와 커뮤니티 시설을 직접 확인할 수 있어 더욱 신뢰감 있는 선택이 가능합니다.

 

사업개요

양주 두산위브 더 퍼스트는 경기도 양주시 백석읍 복지리 일원에 위치한 대규모 주거단지로, 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있는 프리미엄 아파트입니다. 해당 사업은 양주 백석지구의 뛰어난 입지에 자리 잡고 있으며, 지하 2층부터 지상 29층까지 총 10개 동으로 구성됩니다. 총 932세대가 공급되며, 수요가 높은 전용면적 74㎡와 84㎡ 중소형 평형대 위주로 설계되어 실거주자들의 높은 선호도를 반영했습니다.

 

두산건설이 시공을 맡은 이 단지는 '두산위브'라는 브랜드 가치에 걸맞은 세련된 설계와 첨단 주거 시스템을 도입했습니다. 특히 남향 위주의 배치와 4베이 맞통풍 구조를 통해 채광과 통풍을 극대화하였으며, 실내 공간의 활용도를 높여 생활의 질을 높일 수 있도록 설계되었습니다. 각 세대에는 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간이 제공되어 실용성을 극대화했으며, 최신 인테리어 트렌드를 반영해 고급스럽고 편리한 주거 환경을 제공합니다.

 

사업부지 면적은 약 40,614㎡에 이르며, 넓은 부지를 활용해 차 없는 지상 공원형 단지로 설계되었습니다. 단지 내 보행자의 안전을 우선으로 고려한 설계와 함께 풍부한 녹지공간을 배치해 입주민들이 쾌적하고 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다. 또한 단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 작은 도서관, 사우나 등이 마련되어 건강과 여가를 동시에 챙길 수 있는 다양한 편의시설이 갖추어집니다.

 

양주 두산위브 더 퍼스트는 정부의 수도권 주거 중심지 개발 계획과 맞물려 양주시의 발전된 인프라와 쾌적한 주거 환경을 모두 누릴 수 있는 최적의 입지를 제공합니다. 특히 교육, 교통, 생활 인프라가 모두 갖추어진 입지적 장점을 기반으로 미래 가치 상승이 기대되는 아파트 단지입니다.

 

이처럼 양주 두산위브 더 퍼스트는 세련된 단지 설계와 편리한 입지 조건, 실속 있는 평형대 구성으로 양주를 대표하는 프리미엄 주거단지로 자리매김하고 있습니다.

항목	내용
위치	경기도 양주시 백석읍 복지리 일원
규모	지하 2층 ~ 지상 29층, 10개 동
세대수	총 932세대
평형대	전용면적 74㎡, 84㎡
시공사	두산건설
특징	남향 위주 배치, 4베이 맞통풍 구조, 드레스룸 및 팬트리 제공
부지 면적	약 40,614㎡
단지 형태	차 없는 지상 공원형 단지
커뮤니티 시설	피트니스센터, 실내 골프 연습장, 작은 도서관, 사우나 등
입지 장점	교육, 교통, 생활 인프라 완비, 미래 가치 상승 기대

 

입지 환경 및 생활인프라

단지는 양주시의 핵심 입지인 백석읍에 위치해 우수한 생활 인프라를 자랑합니다. 인근에 이마트, 병원, 행정센터, 은행, 대형마트 등 다양한 생활 편의시설이 밀집되어 있어 주거 편의성이 뛰어납니다. 또한, 도보 거리에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 위치해 초품아(초등학교 품은 아파트) 단지로 손꼽히며 학부모 수요층에게 인기가 높습니다.

 

교통환경 및 개발호재

교통 접근성이 우수한 양주 두산위브 더 퍼스트는 1호선 양주역이 차량 10분 거리에 위치해 있어 수도권 및 서울로의 이동이 용이합니다. 특히 GTX-C 노선이 개통될 예정으로, 개통 시 서울 강남권까지 약 30분대 이동이 가능해질 전망입니다. 여기에 서울~양주 고속도로, 수도권 제2순환고속도로와 같은 광역 교통망이 확충되고 있어 교통 인프라의 지속적인 개선이 기대됩니다.

 

단지 설계 및 커뮤니티 시설

단지는 남향 위주의 배치와 4베이 맞통풍 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했습니다. 또한 드레스룸과 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 제공해 실용성을 높였습니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 사우나, 작은 도서관, 어린이 놀이시설 등이 마련되어 입주민의 여가와 건강을 지원합니다. 단지 내 차 없는 공원형 설계로 안전한 보행 환경까지 고려하였습니다.

 

분양가

양주 두산위브 더 퍼스트 분양가는 평당 800만 원대로 책정되어 있어 인근 아파트 시세 대비 경쟁력 있는 가격을 자랑합니다. 특히, 실수요자와 투자자 모두를 만족시키기 위해 합리적인 가격에 다양한 혜택을 제공하고 있어 큰 관심을 받고 있습니다.

세부적으로 살펴보면, 전용면적 74㎡와 84㎡ 두 가지 평형대로 구성되어 있으며, 평형별 예상 분양가는 다음과 같습니다:

• 74㎡ 타입: 약 2억 6천만 원대
• 84㎡ 타입: 약 2억 9천만 원대

이와 같은 분양가는 주변 지역 아파트 시세와 비교했을 때 합리적으로 설정된 것으로 평가됩니다. 예를 들어 인근에 위치한 회천지구 대광로제비앙 센트럴이 평당 1,260만 원대, 백석 모아엘가 그랑데가 평당 1,383만 원대에 분양된 것과 비교하면 양주 두산위브 더 퍼스트의 분양가는 매우 매력적입니다.

 

조합원 혜택 또한 눈여겨볼 만합니다. 분양가 외에 입주민들의 부담을 줄이기 위해 다양한 혜택을 제공하고 있습니다:

1. 중도금 무이자 대출: 계약금 납부 이후 중도금은 무이자로 대출이 지원되어 자금 부담이 크게 줄어듭니다.
2. 발코니 확장 무상 제공: 세대 내 발코니 확장을 무상으로 제공해 실사용 면적을 극대화할 수 있습니다.
3. 옵션 혜택: 일부 세대에는 LG 오브제 가전, 시스템 에어컨, 식기세척기, 광파오븐 등 다양한 고급 가전제품을 추가 비용 없이 제공하여 입주 즉시 편리한 생활이 가능하도록 했습니다.

또한, 양주 두산위브 더 퍼스트는 실입주자와 투자자 모두를 고려해 저렴한 초기 비용으로 계약이 가능하도록 설계되었습니다. 계약금은 10%로 설정되어 있으며, 중도금 무이자 혜택을 통해 초기 자금 부담을 크게 줄였습니다.

 

분양가는 단순히 현재의 가치만을 반영하는 것이 아니라, GTX-C 노선 개통, 양주 테크노밸리 조성, 서울~양주 고속도로 개통 등 미래 개발 호재를 고려했을 때 더욱 높은 가치 상승이 기대됩니다. 특히 교통망 개선과 산업단지 조성으로 인구 유입이 증가하면서 단지의 가치가 더욱 올라갈 것으로 전망됩니다.

 

이처럼 양주 두산위브 더 퍼스트는 합리적인 분양가와 다양한 혜택을 바탕으로 실수요자의 부담을 줄이면서도 미래 가치 상승이 기대되는 투자 가치 높은 아파트입니다. 모델하우스를 방문하면 보다 자세한 분양가 상담과 혜택을 확인할 수 있습니다.

항목	내용
평당 분양가	800만 원대
전용면적 74㎡ 분양가	약 2억 6천만 원대
전용면적 84㎡ 분양가	약 2억 9천만 원대
인근 아파트 시세	회천지구 대광로제비앙 센트럴 (평당 1,260만 원대), 백석 모아엘가 그랑데 (평당 1,383만 원대)
계약금	10%
중도금 혜택	중도금 무이자 대출 지원
발코니 확장	무상 제공
옵션 혜택	LG 오브제 가전, 시스템 에어컨, 식기세척기, 광파오븐 등 무상 제공 (일부 세대)
미래 개발 호재	GTX-C 노선 개통, 양주 테크노밸리 조성, 서울~양주 고속도로 개통 등

 

투자가치

양주 두산위브 더 퍼스트는 단순한 주거 목적을 넘어 투자 가치가 뛰어난 아파트로 평가받고 있습니다. 그 이유는 입지, 교통, 개발 호재, 그리고 주변 시세와의 경쟁력 등 다양한 요인에서 찾을 수 있습니다.

 

1. 입지적 강점과 안정적인 주거 수요

단지는 경기도 양주시 백석읍 복지리에 위치하며, 백석신도시와 양주신도시의 생활권을 모두 누릴 수 있는 핵심 입지에 자리 잡고 있습니다. 특히 도보 5분 거리 내에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 위치해 있으며, 인근에 이마트, 병원, 은행 등 생활 편의시설도 풍부합니다. 학세권 및 생활권 입지는 꾸준한 주거 수요를 보장하는 핵심 요인으로, 부동산 안정성을 높이는 중요한 요소입니다.

 

2. 강력한 교통 호재

양주는 현재 GTX-C 노선의 수혜 지역으로 꼽히며, GTX-C가 개통되면 서울 강남권까지 30분대 접근이 가능해져 수도권의 핵심 교통 허브로 자리매김할 전망입니다. 또한, 서울~양주 고속도로와 수도권 제2순환고속도로의 확장 및 개통이 예정되어 있어 교통 인프라 개선으로 인해 입지 가치가 크게 상승할 것으로 예상됩니다. 이러한 교통 호재는 통근 및 생활 이동 편의성을 대폭 향상시켜 실거주자뿐 아니라 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용합니다.

 

3. 개발 호재와 인구 증가

양주시는 현재 양주 테크노밸리와 옥정신도시 개발, 산업단지 조성 등 대규모 개발 사업이 진행 중입니다. 특히 양주 테크노밸리는 약 6만 명의 고용 창출 효과가 기대되며, 주변 지역에 대한 수요 상승과 경제 활성화를 이끌 것으로 보입니다. 이러한 개발 호재는 장기적인 관점에서 부동산 가치 상승을 견인하는 주요 동력으로 작용합니다.

 

4. 분양가 경쟁력

양주 두산위브 더 퍼스트는 평당 약 800만 원대라는 합리적인 분양가로 제공되며, 이는 인근 신축 단지 대비 매우 경쟁력 있는 가격입니다.
예를 들어:

• 백석 모아엘가 그랑데: 평당 1,383만 원
• 회천 대광로제비앙 센트럴: 평당 1,260만 원
  양주 두산위브 더 퍼스트는 상대적으로 저렴한 분양가에 발코니 확장 무상 제공, 중도금 무이자 혜택 등 추가적인 경제적 지원까지 더해져 투자 대비 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.

5. 안정적이고 꾸준한 수익 창출 가능성

 

양주는 서울과 수도권으로의 접근성이 뛰어난 입지임에도 불구하고 상대적으로 저평가된 지역으로 꼽힙니다. 하지만 GTX-C 노선 개통과 인구 유입 증가에 따라 이러한 저평가가 해소되고, 장기적으로 안정적인 자산 가치 상승이 기대됩니다. 또한, 초품아 단지와 학세권의 특성은 실거주자뿐만 아니라 임대 수요에도 긍정적인 영향을 미치며 꾸준한 수익 창출을 가능하게 합니다.

 

6. 미래 가치 상승 전망

교통망 확충과 산업단지 개발은 단지 주변의 인구 유입과 생활권 확장을 촉진하며, 이는 부동산 가격 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. 특히, GTX-C 노선은 서울 접근성을 강화하며 서울과의 생활권 경계를 허물어 지역 전체의 가치를 높이는 요인으로 작용할 것입니다.

 

양주 두산위브 더 퍼스트는 교통과 개발 호재를 모두 누릴 수 있는 입지적 장점과 더불어, 합리적인 분양가와 다양한 혜택으로 높은 투자 가치를 보장합니다. 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 이 단지는 안정성과 성장성을 겸비한 미래지향적인 투자처로 자리 잡고 있습니다.

 

모델하우스 방문

양주 두산위브 더 퍼스트 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 방문을 통해 단지의 설계와 내부 구조, 커뮤니티 시설, 분양 혜택 등을 직접 확인할 수 있습니다. 모델하우스는 세대별 공간 활용도와 맞춤형 인테리어 옵션을 상세히 살펴볼 수 있도록 마련되어 있어, 실거주자와 투자자 모두에게 구체적인 정보를 제공합니다.

 

전문 상담사가 상주하여 분양가, 중도금 무이자 대출 혜택, 발코니 확장 무상 제공 등 다양한 혜택을 자세히 안내하며, 투자 가치와 관련된 교통 호재, 개발 계획 등도 상담받을 수 있습니다. 또한, 단지 주변 생활 환경과 교통 여건에 대한 정보를 직접 확인할 수 있어 구매 결정을 더욱 신뢰할 수 있습니다.

 

모델하우스를 방문하면 단지 설계와 생활 편의성을 실감할 수 있으며, 상담을 통해 현재의 분양 혜택을 놓치지 않고 활용할 수 있는 기회가 주어집니다. 양주 두산위브 더 퍼스트의 미래 가치를 미리 체험하고, 나만의 완벽한 주거 공간을 계획해보세요.

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