북수원 대방 디에트르 아파트 모델하우스 안내

북수원 대방 디에트르 아파트 모델하우스 안내는 경기 수원시 장안구 이목지구에 위치한 '디에트르 더 리체'의 모델하우스 방문 정보를 중심으로 한 가이드입니다. 이 콘텐츠에서는 모델하우스의 위치, 운영 시간, 관람 예약 방법과 함께 단지 구성, 입지 환경, 개발 호재 등 실제 관람 시 확인할 수 있는 주요 정보를 제공합니다. 특히, 견본주택 내부 설계와 커뮤니티 시설을 통해 단지의 특징을 미리 체험할 수 있으며, 부동산 전문가와의 상담 기회를 통해 계약에 대한 궁금증도 해결할 수 있습니다. '북수원 대방 디에트르 더 리체'에 관심 있는 분들이라면 방문 전에 꼭 읽어야 할 필수 가이드입니다.

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북수원 대방 디에트르

북수원 대방 디에트르는 경기 수원시 장안구 이목동에 위치한 대규모 주거단지로, 대방건설의 프리미엄 브랜드 디에트르 더 리체로 조성됩니다. 이 단지는 지하 3층에서 지상 29층까지 총 8개 동으로 구성되며, 전용면적 84㎡의 768세대로 이뤄져 있습니다. 2027년 9월 입주 예정으로, 합리적인 분양가와 함께 우수한 설계 및 다양한 커뮤니티 시설로 주목받고 있습니다.

 

이 단지는 북수원IC와 가까워 자차로 서울 주요 도심(사당, 양재 등)에 30분대 진입이 가능하며, 성균관대역(지하철 1호선)이 도보 거리에 있어 대중교통 접근성도 뛰어납니다. 또한, GTX-C노선, 신분당선 연장 노선, 인덕원~동탄 복선전철 등 광역 교통망의 중심지로, 향후 교통 환경이 더욱 개선될 예정입니다.

 

이목지구는 수원시 마지막 미니신도시급 도시개발사업지로, 유치원과 초등학교, 공공도서관, 대형 공원 부지 등으로 구성된 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 주변에는 스타필드 수원, 롯데마트 천천점, 만석공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 주거 편의성이 뛰어납니다.

 

단지 설계는 전 세대에 약 2.6m의 높은 천장고(우물천장 기준)를 적용해 개방감을 극대화했으며, 실내수영장, 실내골프연습장, 다목적 체육관 등 대규모 커뮤니티 시설이 제공됩니다. 주차 공간은 세대당 2.01대로 넉넉하며, 거실 통창과 유리 난간 등 고급 설계가 돋보입니다.

 

북수원 대방 디에트르 더 리체 분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 9억 원대부터 시작하며, 분양가 상한제가 적용돼 가격 경쟁력이 높습니다. 초기 자금 부담을 줄인 계약 조건과 입주 전 전매 가능성으로 투자 가치도 높게 평가받고 있습니다.

 

북수원 대방 디에트르 아파트는 뛰어난 입지, 우수한 설계, 다양한 개발 호재로 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다.

 

사업개요

북수원 대방 디에트르는 경기 수원시 장안구 이목동 511-1번지 일원에 위치한 대방건설의 대표 단지로, 지하 3층~지상 29층의 8개 동, 총 768세대(전용면적 84㎡)로 구성되어 있습니다. 2027년 9월 입주 예정이며, 초기 계약금 부담을 낮춘 계약 조건과 분양가 상한제가 적용된 합리적인 가격으로 투자자와 실수요자 모두에게 주목받고 있습니다.

항목	내용
위치	경기 수원시 장안구 이목동 511-1번지
건설사	대방건설
단지 규모	지하 3층~지상 29층, 8개 동, 총 768세대
전용 면적	84㎡
입주 예정일	2027년 9월
특징	초기 계약금 부담 완화, 분양가 상한제 적용

 

입지환경 및 생활인프라

이목지구는 북수원IC와 가까운 핵심 입지로, 스타필드 수원, 롯데마트 천천점, 만석공원, 수원종합운동장 등 생활 인프라가 풍부하게 조성되어 있습니다. 교육 환경도 뛰어나 유치원, 초등학교, 공공도서관 등의 교육 시설이 단지와 인접해 있어 자녀를 둔 가구에게 매력적인 선택지입니다.

 

교통환경 및 개발호재

북수원 대방 디에트르는 뛰어난 교통환경과 다양한 개발 호재를 갖추고 있어 주목받는 단지입니다. 단지 인근에는 성균관대역(지하철 1호선)이 도보 거리 내 위치해 있어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 특히, 성균관대역에서 한 정거장 이동 시 수도권광역급행철도(GTX-C) 노선과 연계가 가능해, 서울 강남권까지 약 20분대 이동이 예상됩니다.

 

추가적으로 신분당선 연장선이 복선전철이 공사 중이며, 각각 2028년과 2029년에 개통될 예정입니다. 이러한 교통망 확장은 북수원IC와 인접한 이 단지를 교통 중심지로 만들 전망입니다. 자차 이용 시에도 북수원IC를 통해 서울 강남권(사당, 양재 등)에 약 30분 만에 도달할 수 있어 뛰어난 광역 교통망을 자랑합니다.

 

이목지구는 교통 인프라 외에도 지역 가치 상승을 이끌 다양한 개발 호재를 포함하고 있습니다. 성균관대 R&D 사이언스 파크와 북수원 테크노밸리 조성 프로젝트 등 첨단 산업단지가 단지 인근에 개발 중이며, 이는 지역 경제와 부동산 가치 상승의 주요 원동력이 될 것입니다. 또한, 이목지구는 신도시급 도시개발사업지로 유치원, 초등학교, 공공도서관 등 교육 시설과 공원, 상업지구가 함께 조성될 예정으로 주거와 생활 편의성을 모두 갖춘 지역으로 발전할 전망입니다.

 

북수원 대방 디에트르는 교통과 개발 호재 모두에서 뛰어난 경쟁력을 갖추고 있어 실거주와 투자 모두를 고려하는 사람들에게 최적의 선택지가 될 것입니다.

• 교통환경
  • 성균관대역(지하철 1호선) 도보권 위치.
  • GTX-C 노선과 연계 가능(서울 강남권 약 20분 소요 예상).
  • 신분당선 연장선(호매실~광교중앙) 2028년 개통 예정.
  • 인덕원~동탄 복선전철 2029년 개통 예정.
  • 북수원IC 인접, 자차로 서울 강남권(사당, 양재 등) 약 30분 소요.
• 개발 호재
  • 성균관대 R&D 사이언스 파크 조성 중.
  • 북수원 테크노밸리 개발 예정.
  • 신도시급 도시개발사업: 유치원, 초등학교, 공공도서관, 공원 등 조성 예정.
  • 첨단 산업단지 및 상업지구 개발로 지역 가치 상승 전망.

 

단지 설계 및 커뮤니티 시설

북수원 대방 디에트르는 전 세대 약 2.6m 천장고(우물천장 기준)와 광폭 거실을 통해 개방감을 극대화했으며, 4Bay 설계로 공간 활용도를 높였습니다. 실내수영장, 실내골프연습장, 다목적 체육관, 피트니스센터 등 고급 커뮤니티 시설이 입주민의 생활 수준을 한 단계 끌어올릴 것입니다.

 

분양가

북수원 대방 디에트르 더 리체 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 9억 원대부터 시작하며, 분양가 상한제가 적용되어 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다. 발코니 확장비는 약 747~754만 원으로 설정되어 있으며, 초기 자금 부담을 완화하는 계약 조건도 특징적입니다.

항목	내용
분양가	전용면적 84㎡ 기준 9억 원대부터
특징	분양가 상한제 적용, 가격 경쟁력
발코니 확장비	약 747~754만 원
계약 조건	초기 자금 부담 완화

 

투자가치

이목지구는 수원의 마지막 미니신도시급 개발 지역으로, 안정적인 주거 환경과 교통, 생활 인프라 개선 등 다양한 개발 호재로 부동산 가치 상승이 기대됩니다. 입주 전 전매가 가능하며, 합리적인 분양가로 실거주와 투자를 모두 만족시킬 수 있는 단지입니다.

 

모델하우스 방문

북수원 대방 디에트르 모델하우스 방문은 단지의 장점과 실체를 직접 확인할 수 있는 소중한 기회입니다. 모델하우스에서는 단지 설계와 내부 구조, 고급 커뮤니티 시설을 실제와 가까운 환경에서 체험할 수 있으며, 전문가 상담을 통해 분양가, 계약 조건, 청약 절차 등에 대한 상세한 정보를 얻을 수 있습니다.

 

특히, 단지의 특화 설계와 지역의 개발 호재를 직접 체감함으로써 실거주와 투자 여부를 구체적으로 결정할 수 있습니다. 방문은 수원시 권선구 서둔동 일대에서 진행되며, 연휴 기간에도 정상 운영으로 관람의 편리함을 더합니다. 북수원 대방 디에트르의 가치와 미래를 직접 경험하고 싶다면 모델하우스를 방문해보세요!

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